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顾客购房被骗十万 揭秘买房常见骗局

  买房族在购房时向售楼员讨折扣,本以为得了便宜却被下了套。北京晨报记者昨天获悉,海淀警方破获一起房屋折扣诈骗案,售楼员贺某利用折扣陷阱骗取客户数十万元,近日海淀检察院以涉嫌诈骗罪批捕贺某。

  今年年初,谢先生看中了海淀的一套房屋,房屋中介售楼员贺某在接待时,告之最低可享98折优惠。谢先生想要进一步还价,贺某答应帮忙想办法。几天后,贺某答复说有个客户因为认识人,可以打95折。于是谢先生托贺某帮忙一起办理,贺某满口答应,可又提出要10万元好处费。谢先生满怀感激,当场便将好处费转给贺某。

  贺某收钱后反复叮嘱谢先生,不可将此事泄露,否则无法享受折扣优惠。后贺某又陆续使用同样手段收取浦某、王某、张某等人好处费数十万元。直至3月中旬,该房屋中介公司收到举报后彻查此事,真相才浮出水面。原来该公司的销售方案本就规定房屋最低可以95折出售。没想到这看似天降的优惠,竟是销售员自编自导的一场骗局。

  承办本案的检察官提醒广大购房者,警惕各种购房陷阱,切勿轻信“托关系”、“好处费”等说辞。

  骗局揭秘:买房时售楼小姐的这6句话千万不能信,买房注意事项有哪些?买过楼的朋友们是不是都有这样的体验:买房的时候,开发商拿你当上帝,让你感觉你在用3星级的钱买了5星级的房子;但是等住进去的时候却发现“童话里都是骗人的”。那开发商一般会有什么不能信的鬼话呢,小编就带你去欣赏一下:

  全民教育的年代,最容易出现这个问题了呢。不过不管开发商的楼盘离xx名校多近,最好还是要去教育局和学校弄个明白:该楼盘到底属不属于名校的学区;即使是“学位房”,也不能掉以轻心,被“学位房”欺骗感情的人可不在少数呢。

  往往售楼小姐会为你描述一副美丽的场景:“等我们的房子建好了,就是亭台楼阁,绿草如茵……”一幅皇家园林的样子。但等你搬进去才发现,参天大树其实是豆芽菜,绿草如茵其实是半死不活的草皮,静谧湖水其实是条臭水沟……即使是绿化率,也是售楼小姐听工程部的人随便说说,然后再PS一下,照片不代表本人,你懂得。

  当然,交通便利也是开发商的一大卖点:不过一般情况下,这些鬼话都是不能信的:“一线生活”就是挨着地铁线;“立体交通”就是挨着地铁口;“交通枢纽”就是公交车多;“到任何地方永远只有一步”只是紧邻主干道,但开发商却分分钟让你有一种住在世界中心的自豪感。还有的无良开发商在售楼的时候,让公交企业把公交车开进楼盘,等到卖完楼,就把公交车赶走……

  无论谁买房子都想买一栋社区商业比较发达的房子,开发商也不会忽略广大人民的这个需求,纷纷拿社区设施做文章。不过,开发商又不是政府,不是他说有什么配套设施就有什么滴。旁边有家银行就算紧邻CBD,有家学校就是“人文学术氛围浓厚”,有家大超市就算繁华闹市……售楼小姐在旁边偷偷笑:反正又不是我住。

  首先,样板房神马的坚决不能信,因为一般情况下,样板房都比实际房型要大。也就是说 “实在不行,你就按照样板房的样子来装修”之类的话全都是扯淡:反正也就是长多一些,宽多一些,但乘起来以后,样板房就大方很多了。

  对于售楼小姐来说,“逼定”就意味成功。所以看完了房子,倒完了热水,当售楼小姐一脸笑容地坐下来准备和你好好谈的时候,就要注意谈判大师来临了。这时候她们会综合运用各种谈判技巧来劝你掏腰包:神马拥有很大的升值空间呀,房子有限呀,房价还会涨,晚买吃亏呀balabala一大堆。

  因陂战斗之后,红三军团西渡赣江,经南康、崇义,越过五岭山脉,进至湖南汝城,又与湘敌何键部队接上了火。我军经英勇冲杀,将敌人构筑的堡垒封锁线突开了一道缺口,于十一月六日通过了敌人的第二道封锁线。部队继续西进,红三军团于十一月十一日在郴县、宜章间突破敌人的第三道封锁线后,又经郴县、桂阳、嘉禾、宁远、道县,过永安关,进至广西界首。http://www.ag88dz8g.com。一、三军团先头部队于十一月二十七日突破敌人的第四道封锁线,控制了界首至觉山铺间的渡河点,为后续大部队顺利通过湘江创造了有利条件。我军一进入广西境内,湘、桂两省敌军分路向我猛扑过来,妄图夺回渡河点。桂系敌军集中兵力对我进行堵截,湘敌何键部队对我紧追不舍,我军处于敌人前后夹击之下,战斗越加激烈、艰苦。红三军团全力对付桂敌。白崇禧的桂军战斗力相当强,红三军团主力首先在灌阳一线与桂敌激战,我军遭到很大伤亡,第五师参谋长胡震、第十四团团长黄冕昌相继牺牲。红一军团的部队原来防守在界首之湘江北岸,现在要转过头来对付湘敌,就把界首的防务移交给红三军团。当灌阳战斗打得正激烈之时,我奉命赶到界首红一军团司令部,接受红一军团的防务。向我交待了任务和敌军的情况后,我问,我们是否仍照红一军团这样在湘江北岸布防?说不行,要过江在南岸构筑防御阵地,阻止桂敌侧击,以掩护主力和中央直属纵队通过湘江。待张宗逊同志率第四师来到界首,我们就按照的吩咐在湘江南岸靠近山麓布防,与桂系部队打了一场恶仗。这一仗一直打了两天两夜,异常激烈。第十团团长沈述清牺牲,师参谋长杜中美即前去接任该团团长,指挥战斗,不久,曼城球队一共有多少人?那些是替补?,杜中美也牺牲。当我军主力和中央纵队于十二月一日全部通过湘江之后,我就对张宗逊师长说:“我们的阻击任务已经完成,应该指挥部队迅速撤退。”张宗逊同志因为还没有接到上级的撤退命令,就说不能撤。我说:“现在不撤,拖延下去想撤也撤不走了,我们会被敌人全部吃掉的。”张宗逊同志执行上级命令十分坚决,但缺乏灵活性,执意要等待上级下达命令才肯撤。我看任务既已完成,情况又相当危险,若再迟疑,将招致全师覆灭。当时红军部队中,政治委员有最后的决定权。我对张宗逊同志说:“你指挥部队迅速撤离,去追赶主力,一切由我负全部责任。”这样,张宗逊同志才勉强把部队撤走,使第四师得以保全。当时红五军团的第三十四师(其前身系在福建组建起来的红十二军),就在湖南境内被敌人截住而损失掉了。

  法院认为,被告人张淑侠以获利为目的,将多名婴儿拐卖给潘某串等人,其行为已构成拐卖儿童罪。公诉机关指控其所犯罪名成立。公诉机关认为张淑侠拐卖儿童致1人死亡的情节不能成立。但该名婴儿被拐卖后,潘某串认为该婴儿已经死亡,将其抛弃在垃圾沟内,张淑侠应承担该婴儿被抛弃无法找到的责任。

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